尊敬的朱艳代表：

您在县十八届人大第一次会议期间提出的关于规划建设石镜乡石材石料物流加工产业园的建议收悉，经研究办理，现答复如下：

1. 总规已预留工业用地规模。石镜乡工业用地主要为建材产业（水泥生产、石材产业基地、新型建材等），分布于德润路两侧区域。依据石镜乡总体规划（2019-2030），规划工业用地主要为二类工业用地，用地面积94.18公顷，占总建设用地面积的57.86%。近期暂时保留集镇外围零星工矿企业用地13.97公顷和石门湖飞地工业用地24.65公顷，远期逐步有序清理集镇外围零星工矿企业用地，清理腾退石门湖飞地工业用地。
2. 集中布局工业用地优势明显。您建议将横塘村村级林场周边规模用地进行规划调整，用于建设“石材石料加工产业园”。此举确可进一步提升土地效能，推进土地集约节约利用，集中布设也会进一步强化企业之间的联系和互补，发挥规模优势。但从规划角度而言，规模化产业园工业用地对道路基础设施、水电能源供应、污染排放、安全距离等要求相对较高，原则上集中布设在道路交通、供水设施、污水收集处理设施较为齐全的集镇区更易满足相关要求，以减少集中布局工业用地和工业项目对周边村民和生活环境的影响。
3. 弹性用地确保工业发展要求。村庄规划是村庄地区的详细规划，是开发边界外项目建设的依据。我局指导乡镇在编制村庄规划时着重考虑存量用地，优化用地结构，激发用地活力，做好项目用地要素保障，确保零星工业用地项目，集体经济项目也能顺利落地，助力乡村振兴和乡村产业发展。

办理类别：B类

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怀宁县自然资源和规划局

2022年4月7日